2025 청년전용 버팀목 전세자금 대출 총정리! 신청 조건부터 우대금리까지

청년층의 주거 부담을 덜어주는 핵심 정책 중 하나인 청년전용 #버팀목 #전세자금 대출은 월세 대신 전세로 독립을 꿈꾸는 청년들에게 매우 중요한 제도입니다. 특히 저금리로 최대 2억 원까지 지원받을 수 있어, 자립을 준비하는 사회초년생에게 큰 도움이 되죠. 오늘은 국토교통부가 운영하는 이 제도에 대해 신청 자격, 대출 조건, 우대 금리, 신청 방법까지 꼼꼼히 안내해 드릴게요.

 

📌 핵심 정보 요약!

👉 만 19~34세 무주택 청년 대상

👉 최대 2억 원, 금리 연 2.2~3.3%

👉 최장 10년까지 연장 가능

👉 우대 금리로 실질 부담 완화

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✅ 대출 대상은 누구?

청년전용 버팀목 대출은 다음 요건을 모두 만족해야 신청할 수 있어요.

• 연령: 신청일 기준 만 19세 이상~34세 이하
• 소득: 부부합산 연소득 5천만 원 이하
• 자산: 총 순자산 3.37억 원 이하
• 무주택자: 세대주 포함 전원이 무주택
• 계약 요건: 전세 계약 체결 후 5% 이상 보증금 납부

💡 신혼부부, 다자녀, 사회적 배려 대상자는 추가 우대 혜택 가능

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🏠 어떤 집에 대출이 가능한가요?

대출 가능한 주택 요건도 꼭 체크해야 해요!

조건세부사항

전용면적	85㎡ 이하 (읍·면은 100㎡ 이하)
보증금 한도	수도권 최대 3억 원, 비수도권 2억 원 (신혼·다자녀는 상향 가능)
대출 한도	최대 2억 원 (보증금의 80% 이내)
대출 금리	연 2.2%~3.3% (소득·보증금 따라 차등 적용)
대출 기간	기본 2년 + 4회 연장 가능 (최장 10년)

 

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🎁 어떤 경우에 금리를 더 낮출 수 있나요?

금리 우대 항목은 다양하게 구성되어 있어요.

• 우대 금리 (중복 적용 불가):
  • 연소득 4천만 원 이하 기초생활수급권자·차상위계층: 연 1.0%p
  • 연소득 5천만 원 이하 한부모 가구: 연 1.0%p
  • 장애인·노인부양·다문화·고령자 가구: 연 0.2%p
  • 다자녀 가구: 연 0.7%p, 2자녀 가구: 연 0.5%p, 1자녀 가구: 연 0.3%p
• 추가 우대 금리 (중복 적용 가능):
  • 주거안정 월세대출 성실납부자: 연 0.2%p
  • 부동산 전자계약 체결: 연 0.1%p (최초 대출기한 1회 적용)
  • 대출신청 금액이 대출심사를 통해 산정한 금액의 30% 이하인 경우: 연 0.2%p

👉 우대 금리는 중복 적용 가능 항목도 있으니, 꼼꼼하게 따져보세요!

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📝 신청 방법은?

신청 타이밍이 중요합니다.

• 임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내
• 계약갱신의 경우에는 계약갱신일로부터 3개월 이내

 

1. 온라인 신청

• 기금e든든 웹사이트: https://enhuf.molit.go.kr
• 공동인증서 로그인 필요

기금e든든 (주택도시기금)

2. 은행 방문 신청

• 수탁은행(우리·기업·농협·신한 등) 창구에서 서류 제출

📞 문의: 마이홈 콜센터 1600-1004

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📌 이런 분들께 추천드려요!

• 월세 부담이 큰 사회초년생
• 독립 준비 중인 무주택 청년
• 신혼부부, 자녀가 있는 청년 가구

👉 지금 바로 자격 요건 체크하고, 주거안정의 첫걸음을 시작해보세요!

 

청년전용 버팀목 전세자금 대출은 청년들의 주거 안정을 위한 유용한 제도입니다. 자세한 사항은 주택도시기금 누리집(https://nhuf.molit.go.kr/) 또는 마이홈 포털(https://www.myhome.go.kr/)에서 확인하실 수 있습니다.​

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📌 면책조항

본 글은 2025년 5월 기준 공개된 정보를 바탕으로 작성되었으며, 실제 조건은 신청 시점 및 금융기관에 따라 달라질 수 있습니다. 정확한 조건은 반드시 국토교통부 또는 기금e든든 공식 사이트를 통해 확인하시기 바랍니다.